DOLAR 32,9215 0.29%
EURO 35,3601 0.57%
ALTIN 2.463,630,54
BITCOIN %
İstanbul
27°

AZ BULUTLU

02:00

İMSAK'A KALAN SÜRE

adana haber - agrı haber - haber ajansı - akdag haber - akit tv haber - almanya haber - ana haber bülteni - news haber - ankara haber - arabistan haber - asayiş haber - spor haber - ataköy haber - avrupa gazetesi - avustralya haber - aybastı haber - azerbaycan haber - bağdat haber - bartın haber - başakşehir haber - basın bülten - batum haber - bayburt haber - beykent haber - bilişim haber - boomerang haber - çankırı haber - cnbc haber - cnn haber - dobra haber - doğuş gazetesi - dolunay haber - doruk haber - dünya haber merkezi - ermenistan haber - flash haber - fox haber - fox tv haber - fransa haber - gazete gündem - gaziantep haber - gaziantep haber - giresun haber - global bülten - gümüşhane haber - gümüşhane manşet/a> - gürcistan haber - haber28 haber - 365 haber - 365tv haber - haber60 haber - haber ajansı - haber aktif - best haber - birgün haber - objektif haber - haber özetleri - sizin haber - hakkari haber - hep haber - ığdır haber - ılgın haber - ingiltere haber - internet haber - iskenderun haber - istihbarat haber - kadının sesi haber - kanada haber - kanal24 haber - kanal7 haber - kanal a haber - kanal t haber - kapsam haber - karadeniz haber - karamürsel haber - kazakistan haber - kent haber - kıbrıs haber - kıbrıs tv haber - küçükçekmece haber - maçka haber - madtv haber - magazinpress haber - makedonia haber - malatya haber - megachannel haber - merkez ana haber - muş haber - olay tv haber - öncü haber - özbekistan haber - özgür haber - özlem haber - parti haber - pause haber - polis haber - samsun gazete haber - sandıklı haber - seçim haber - sendika haber - show haber - show tv haber - sivil haber - star tv haber - suriye haber - tatil haber - teşkilat haber - tokat gazete haber - trt1 haber - türkistan haber - tv5 haber - tvnet haber - ultra haber - ulusal bülten haber - ulusal kanal haber - vatan haber - uluslararası haber - yerel bülten haber - yeryüzü haber - zaman haber - adalet haber - adana gündem haber - alem haber - aliağa haber - amasya haber - anadolu manşet haber - ankara güncel haber - antalya haber - antep gazetesi haber - askeri haber - aydın haber - bağcılar haber - basın haber - beylikdüzü haber - beypazarı haber - beyşehir haber - bodrum haber - bomba haber - bozkır haber - cep haber - çeşme haber - denizli gündem haber - doğubeyazıt haber -elbistan haber - erzurum gündem haber - evrensel haber - evrim haber - gaziantep bülten haber - girişim haber - gölbaşı haber - 365 haber - 44 haber - 73 haber - 77 haber - aksiyon haber - arşiv haber - bir haber - channel haber - karadeniz haber - özet haber - port haber - sosyal haber - haber yazıyo - haber yelkeni - hemen haber - istanbul haber - istanbul son haber - kandıra haber - kars manşet haber - kayseri manşet haber - magazin tv haber - merzifon haber - nesil haber - news haber - onay haber - ordu manşet haber - şafak haber - samsun manşet haber - sarıyer haber - sarıyer son haber - sky haber - tarım haber - taşova haber - trabzon manşet haber - video haber - yükseliş haber - zafer haber - küre haber - haber - haber - anadolu haber - antakya haber - çarşamba haber - aksiyon haber - haber turu - ulusal haber - internet gazetesi haber - millet gazetesi haber" - moda haber -organik haber -smart haber -terme haber - zara haber
Sıkı takiple kira artar mı? Kiracıdan alınamaz
52 okunma

Sıkı takiple kira artar mı? Kiracıdan alınamaz

ABONE OL
7 Mart 2024 00:57
Sıkı takiple kira artar mı? Kiracıdan alınamaz
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Mithat Yurdakul / ANKARA – Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerinin tespiti ve vergilendirilmesine yönelik çalışma başlatırken, uygulamanın kiralara etkisi de gündeme geldi. Ev sahiplerinin ödedikleri vergiyi kiracılarına yansıtmaları yasal olarak mümkün değil ancak, bunun dolaylı olarak kiraları artırabileceği belirtiliyor. Evlerinde akrabalarını oturtanların da mevzuata dikkat etmesi gerekiyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerinin doğru beyan edilmesine yönelik çalışma başlattı. Gelir Vergisi Kanunu’na göre, binaların mesken olarak kiraya verilmesinden elde edilen hasılatın 2023 yılı için 21 bin, 2024 yılı için 33 bin lirası gelir vergisinden istisna ediliyor. Bunun üzerindeki kazançlar ise vergiye tabi tutuluyor. Türkiye’de son dönemdeki kiraların artışı dikkate alındığında, konutların önemli bir bölümünün yıllık kirası 33 bin liranın üzerine çıkıyor. Pek çok kiracının kirayı elden ödediği, burada önemli oranda vergisiz işlem yapıldığı biliniyor. Vergi uygulamasındaki sıkılaşmanın, kiracılara artış olarak yansıtılabileceği belirtiliyor.

Maliyet etkisi olabilir

İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, Milliyet’e yaptığı açıklamada, yeni uygulamayla vergi ödemeye başlayacak ev sahiplerinin maliyetini kiracıya yansıtmak isteyebileceklerini belirtti. Düzenlemenin, kiracının ev sahibini ihbar etmesi anlamına gelebileceğine dikkat çeken Akdoğan, uygulamanın kiraların yüksek seyrettiği bir dönem yerine daha stabil olduğu bir dönemde daha etkili olacağını vurguladı. Türkiye’de finansal okuryazarlığın düşük olduğunu hatırlatan Akdoğan kira geliri olan bazı ev sahiplerinin kendilerinin de kira ödediğini, bu yüzden beyanname vermek zorunda olmadığını sandığını söyledi. Türkiye’de halen kiracılık oranının yüksek olduğuna işaret eden Akdoğan, “Kiracılık oranı yüzde 44’lerde. Bunun bir kısmı akrabaya bilabedel evin verilmesi, yüzde 26-27’si gerçek kiracı” diye konuştu.

Kiracıdan alınamaz

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz da, 2023 yılı için kirada vergi istisnası tutarının 21 bin TL olduğunu, 2024 için bu rakamın 33 bin liraya çıkarıldığını anımsatarak, bu yıl beyanname vereceklerin 21 bin liralık sınırı dikkate alacaklarını söyledi. Bu miktarın üzeri için vergi verileceğini vurgulayan Kiraz, “Belki Hakkari, Van gibi illerde istisnadan tümüyle yararlanılabilir ama İstanbul gibi kentler için bu mümkün değil” dedi. Ev sahibinin, kendisine tahakkuk ettirilen vergiyi kiracısına yansıtamayacağını belirten Kiraz, bu yönde yargı kararları olduğunu söyledi.

4.5 milyon konut durağan görünüyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın kayıtlarında 4.5 milyon konutun “durağan” göründüğünü ifade eden Kiraz, bunların 700-800 bininin çift evi olanlar ya da yakınlarını bedelsiz olarak evlerinde oturtanlardan oluştuğunu belirterek, “Kalan çok büyük kısmı için vergi çıkar” dedi. Bakanlığın elektrik ve gaz faturası gibi yollarla evlerde ikamet edenleri belirleyebildiğini anlatan Kiraz, vergi vermediği tespit edilen ev sahiplerinden geriye dönük 5 yıllık inceleme kapsamında vergi ve faiz tahsilatı yapılacağını vurguladı.

Sembolik kira olur mu?

Akrabaların oturduğu evler için gündeme gelen “kaynana vergisi” ile ilgili de uyarıda bulunan Kiraz; anne-baba, çocuk gibi birinci derece akrabaların bedelsiz oturduğu evler için vergi söz konusu olmadığını, ancak ikinci derece akrabaların bu kapsamda olmadığını belirterek, “’Amcam zor durumda’ diyemiyorsunuz. Buradan alınan kira sembolik bir miktar olarak da gösterilemez. Bağcılar’da bir sokağın rayici 10 bin liraysa, ‘kayınvalidem 5 bin liraya oturuyor’ diyemezsiniz” şeklinde konuştu.

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP
erzurum escortdedektiffixbetKurumsal Mail Hizmetideneme bonusu veren sitelermatadorbethukuk forumevden eve nakliyaterzurum escortŞehirler Arası Nakliyateşya depolamaşehirler arası nakliyatizmit escortDeneme bonusu veren sitelerhabercasibomeşya depolamaistanbul evden eve nakliyatdonanımescort bayanwebmaster forumcasibom
deneme bonusu veren siteler kullanıcıların eğlenceli bir başlangıç yapmalarını sağlar. Yeni kullanıcılar, deneme bonusları sayesinde oyunlara giriş yaparken eğlenceli ve keyifli bir deneyim yaşarlar.
bahis siteleri günümüzde oldukça popülerdir. Spor bahisleri, canlı bahis ve casino oyunları gibi çeşitli hizmetler sunar. Bahis siteleri, kullanıcılarına yüksek oranlar ve geniş bahis seçenekleri sağlar. Güvenilir siteler, lisanslı ve adil oyun hizmeti sunar.